Prachtig vernieuwde koppelvilla rustig gelegen tussen Knokke centrum en Het Zoute met een perfecte Zuid-West oriëntatie.

Prachtig vernieuwde koppelvilla rustig gelegen tussen Knokke centrum en Het Zoute met een perfecte Zuid-West oriëntatie.

Indeling: Inkom met mooie vestiaire en gastentoilet. Zéér lichtrijke leefruimte met veel glaspartijen met eetplaats en zithoek met gashaard en toegang via schuifraam naar terras en tuin. Volledig ingerichte keuken. Bijkeuken met koelcel / wasplaats.
Garage voor 1 wagen en buitenparkings.

Eerste verdieping : 4 volwaardige slaapkamers waarvan 2 hun eigen bad- of douchekamer. Slaapkamers 3 en 4 delen een douchekamer.
Prachtig aangelegd terras en tuin met zwembad.

Algemene info

Adres:	Graaf Jansdijk 233 Knokke-Heist
Algemene staat:	Luxe-afwerking
Vraagprijs:	€ 3.750.000
Bouwjaar:	1979
Renovatiejaar:	2023
Perceeloppervlakte:	624 m²
Bewoonbare opp.:	298 m²
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Referentie:	graafttk

Energie

105 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

EPC Index:	105,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.:	31043-G-OMV_2021010852/EP14854/A001/D01/SD001

Indeling

Type:	Woning
Slaapkamers:	4
Badkamers:	3

Grond

Perceeloppervlakte:

624 m²

Comfort

Alarm:	Ja
Internet:	Ja
Zwembad:	Ja
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke Ordening:	OK