Nieuwbouw duplex-appartement met 2 slaapkamers en mooie terrassen gelegen op de Lippenslaan in hartje van Knokke.

Nieuwbouw duplex-appartement met 2 slaapkamers en mooie terrassen gelegen op de Lippenslaan in hartje van Knokke.

Indeling: inkom met apart toilet, lichtrijke,ruime leefruimte met toegang tot het zonneterras langs voor. Leefkeuken met eetplaats , met toegang tot het grote terras langs achter ,berging met aansluiting voor de wasmachine. Trap naar boven. 2 volwaardige slaapkamers met veel plaats voor ingemaakte kasten waarvan één met ensuite douchekamer. Badkamer apart.

Er wordt een hoogwaardige afwerking gehanteerd met kwaliteitsmaterialen waaronder vloerverwarming(warmtepomp)

Een grote troef is de gelijkvloerse fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een berging in het gebouw.

Het project wordt opgericht volgens de architectuurplannen opgemaakt door E-L architects en is een realisatie van condius.

Algemene info

Adres:	Lippenslaan 38/52 Knokke-Heist
Algemene staat:	Luxe-afwerking
Vraagprijs:	€ 885.000
Bouwjaar:	2024
Perceeloppervlakte:	133 m²
Bewoonbare opp.:	117 m²
Gevelbreedte:	510 m
Beschikbaar vanaf:	Bij oplevering
Referentie:	jador52

Indeling

Type:	Duplex
Bouwlagen:	6
Op verdieping:	5
Slaapkamers:	2
Badkamers:	2
WC:	2

Grond

Perceeloppervlakte:

133 m²

Comfort

Lift:	Ja
Internet:	Ja
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke Ordening:	OK